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崇州市2019年上半年樓市供應及成交分析 住宅成交均價7579元/平

作者:dytfw 來源:大邑淘房網 熱度: 更新時間:2019年07月19日 【字體:

大邑淘房網信息 地處成溫邛線遠郊的崇州是距離主城區最近的縣市之一,近日崇州又上榜四川2018年縣域經濟發展強縣,上半年崇州市還攜手中國電信啟動了5G應用示范城市建設。地處崇州與溫江之間的羊馬更是迎來了新的發展機遇,相關城市建設快速推進,在2019上半年樓市供應中,羊馬更是占據了半壁江山(挑起了重任)。上半年崇州共成交土地六宗,可供開發面積為28.68萬平方米。與成溫邛沿線的大邑與邛崍相比,崇州的住宅庫存量較高。

崇州2019上半年樓市分析 住宅成交均價7579元/平

崇州市街景

2018年崇州在新的城市規劃中將城市形象定位為“明日之城•翡翠之城”,明確城市性質為成都市飲用水源涵養區、國家大數據產業基地、天府康養旅游集聚區、天府古鎮文化核心區。崇州目前有70萬人口,是一個適中的規模,既有城市的集聚,又不會因為過度集聚帶來城市病,交通區位方面,離中心城區、雙流機場30分鐘車程,城區以“軌道、公交、綠道”為主的市民出行綠色交通體系,另外,相比成都中心城區,崇州物價房價更便宜,以四大功能區建設為抓手,突出三大產業生態圈。在發展中,以大數據帶動智能制造產業發展,形成以大數據為全市經濟發展的重要增長極和綠色低碳發展的示范引領,打造立足西部、服務全國的大數據生產中心和智慧城市服務基地。

那么上半年崇州樓市供應與成交有哪些特點呢?且看大邑淘房網對此的分析。

崇州上半年樓市供應量主要以羊馬新城為主

崇州2019上半年樓市分析 住宅成交均價7579元/平

崇州2019上半年商品房供應情況

今年前6個月,崇州市取得商品房預售許可證累計為43批次,超過大邑與邛崍的總和,累計供應量約104.92萬平方米。預售許可證申請最多的月份為4月、5月與1月,三個月累計申領32批次。從樓市供應的地理區位來看,崇州市呈現多點開花的局面,主城區,羊馬新城,街子鎮,三郎鎮都有供應。供應最多的當屬羊馬鎮,上半年累計取得18批次預售許可,累計供應量為59.94萬平,占全市供應量的57.13%;其次為市區崇陽街道,前6月累計取得15批次預售許可,供應量為25.16萬平米。從物業形態來看,占比最多的為住宅,其次為商業與車位。單批次預售許可證供應量最大的為4月份取得預售許可的嘉裕第六洲觀瀾云邸,供應面積約9.56萬平,物業形態為住宅、公寓與商業,其次同為4月的恒大·西辰綠洲(二期),供應面積為5.91萬平米,物業形態為地下車位。

樓 盤 價格(元/平) 區 位
合景云上 17956 青霞鎮
翠錦西嶺 5100 西嶺鎮
聚龍名城 3700 沙渠鎮
力揚·時代 5145 內蒙古大道
祥榮錦繡一方 3000 大邑大道
青霞山水卡倫德拉小鎮 9700 青霞鎮
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