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大邑縣2019年上半年樓市供應及成交分析 住宅成交均價5669元/平

作者:dytfw 來源:大邑淘房網 熱度: 更新時間:2019年07月24日 【字體:

大邑淘房網信息 在成溫邛沿線中,大邑是唯一的一個縣,在“西控”方針政策指導下,以“文旅大邑”為總體發展方向,以“西嶺雪山下的公園城市”為目標定位,在發展中屢獲各類嘉獎,吸引了不少投資企業關注。成都國際音樂坊落戶新場,加上之前的東部新城沙渠五礦未來生態城,安仁華僑城文博小鎮,新場電影小鎮,青霞宏信·總部山,斜源幸福森谷,霧山云岫旅游度假小鎮,金星白巖養心谷生態園等,大邑的產業小鎮發展之路已邁開步伐。近日大邑縣又成功通過創建國家衛生縣城技術評估,大邑的發展又推向了新的高度。

大邑2019上半年樓市分析 住宅成交均價5669元/平

從新建的王灘大橋看大邑城市發展

2019上半年大邑共成交土地四宗,可供開發面積為21.89萬平方米。與崇州和邛崍相比,大邑的住宅庫存量位居中間位置。那么今年上半年大邑樓市供應與成交又有哪些特點呢?住宅房價變動大不了?在了解完邛崍與崇州上半年樓市發展之后,且看大邑淘房網對大邑樓市的分析。

大邑上半年樓市供應量集中于縣城,物業以住宅為主

大邑2019上半年樓市分析 住宅成交均價5669元/平

大邑2019上半年商品房供應情況

2019上半年,大邑縣各開發商累計取得商品房預售許可證18批次,低于崇州和邛崍,累計供應量約32.67萬平方米,這也比崇州和邛崍低。大邑上半年預售許可證申請較為均衡,最多的為4月份,共申請了5批次,最少的為2月份,僅有1批次,上半年共有11個樓盤項目申請了預售許可。從樓市供應的地理區位來看,大邑樓市供應較為單一,18批次預售許可中,鄉鎮供應僅有1個,即位于青霞鎮的云上旅游度假區1期(合景云上)3月份取得一批次428.84平米的商業預售,其他17批次預售均位于縣城晉原街道。從物業形態來看,大邑上半年占比最多的為住宅,其次為車位與商業。上半年大邑住宅供應約在19.54萬平方米,占比59.81%;車位供應9.9萬平方米,約占30.30%;商業供應僅約2萬平方米,占比僅為8%,辦公物業則更少。單批次預售許可證供應量最大的為4月份的青禾名都,供應面積約6.23萬平,物業形態為地下車位;住宅供應量最大的為3月保利中央公園8,22,23號樓,供應面積為4.14萬平米。

樓 盤 價格(元/平) 區 位
聚龍名城 3700 沙渠鎮
水岸西嶺 5800 西嶺鎮
力揚·時代 5145 內蒙古大道
山客部落 8000 花水灣鎮
恒大山水城 7800 縣城其他區域
鑫河國際花園 3800 內蒙古大道
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