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大邑圣樺公館2期3號樓102套住宅將搖號 售賣均價6409元/平

作者:dytfw 來源:大邑淘房網 熱度: 更新時間:2019年08月09日 【字體:

大邑淘房網信息 位于北街66號樓的圣樺公館(項目名圣樺華庭)繼7月份2期2號樓成品房開盤銷售后,今天2期3號商住樓取得預售許可,其將提供102套住宅,為清水房與成品房混合銷售,此為大邑圣樺公館最后一棟住宅樓。以建筑面積計,清水掛牌均價為6156元/平,與1號樓清水房相比,均價上漲區間不大;成品房掛牌均價為7708元/平,執行優惠后全款大約7246元/平,按揭大約7323元/平,與2號樓成品房相比,均價上漲約200元/平左右,混合計算均價為6409元/平。本次住宅搖號選房網上登記時間為8月10日-8月12日,搖號時間預計8月19日,選房時間8月21日,資金凍結時間到8月23日。

5956元/平起  圣樺公館2期3號樓住宅將搖號

圣樺公館2期2號樓5月施工進度情況 資料圖

102套高層住宅房源掛牌單價5956元-7851元

本次圣樺公館公證搖號開盤銷售的2期3棟,共有1個單元,層高19F,其中1F及2F為商業,準售住宅房源共102套,面積約11155.4㎡,其中101.41㎡3室2廳2衛戶型34套,101.3㎡3室2廳2衛戶型34套,125.39㎡3室2廳2衛戶型34套。

根據四川同興達建設咨詢有限公司出具的造價咨詢報告,圣樺公館現代風格2、3號樓C2戶型裝修價格為1563.2元/㎡;北歐式風格2、3號樓C1戶型裝修價格為1655.37元/㎡。

本次清水房房源共有80套,清水房房價方面,便宜的戶型有3套,建筑面積主要為125.39平米的套三戶型,最低掛牌價為5956元/㎡,最貴的為10-12F的101.41與101.3平米的套三戶型,單價6275元/㎡,平均單價6156元/平。最低每套掛牌價61.27萬,最高77.42萬/套,無銷售折扣。

成品房房源共20套,面積約2421.98平米,房價方面,便宜的戶型有1套,建筑面積主要為125.39套三戶型,含裝修最低掛牌價為7539元/㎡,最貴的為16F的101.3平米套三戶型,單價7851元/㎡,最低每套掛牌價78.32萬,最高96.02萬/套,均價為7708元/平。算上折扣價,按揭最低價大約為7163元/㎡,最高為7458元/㎡,均價7323元/平。最低每套74.41萬,最高91.22萬/套(詳見頁末房源表)。

5956元/平起  圣樺公館2期3號樓住宅將搖號

圣樺公館2期交通區位圖 圖標注2為2期

上述房源中提供11套用于棚改貨幣化安置住戶優先搖號、優先選房,55套用于剛需家庭優先搖號、優先選房。棚改貨幣化安置住戶選房范圍為當期全部準售房源,剛需家庭選房范圍為當期全部準售房源中棚改貨幣化安置住戶選房后剩余的房源,支持前述優先搖號、優先選房后,剩余的房源納入普通購房家庭選房范圍。

關于圣樺公館2期3號樓戶型圖,搖號情況,優惠情況及購房交流,使用微信較多的請添加客服微信號(1530202053),以便邀請進入圣樺公館微信群討論;使用QQ較多的可加入大邑淘房網創建的圣樺公館購房QQ群(群號:421255117)討論。

以下為開發商公布的圣樺公館公證搖號購房登記規則。

支持棚改貨幣化安置住戶優先搖號、優先選房

安置補償協議在2016年10月1日以后生效的棚改貨幣化安置住戶,以改造范圍為區域認定標準,根據“拆一購一”原則,遵照區域住房限購政策,符合下列條件之一的,我公司支持其優先搖號、優先選房:

(一)補償協議生效后,未在我市住房限購區域內購買住房;

(二)補償協議生效后,已在我市住房限購區域內購買住房,但購房日期為2017年3月24日之前,且所購房屋為二手住房。

樓 盤 價格(元/平) 區 位
天邑•春江花苑 3400 桃源西區
青禾名都 5940 大邑大道
潤達廣場 3300 晉北新城
恒大山水城 7800 縣城其他區域
樾江峰薈 - 桃源西區
大邑金融中心 4700 內蒙古大道
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